La ripresa del mercato immobiliare in Emilia Romagna è confermata dall’Osservatorio di Casa.it relativo ai primi due mesi del 2017. A febbraio 2017, rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, la domanda di abitazioni in regione è infatti cresciuta del +5,7% mentre i prezzi confermano il processo di stabilizzazione (+0,7%) già evidenziato nei mesi scorsi, con un valore medio di 1.780 €/mq. Il budget a disposizione delle famiglie per l’acquisto è di circa 142.400 euro.

Per quanto riguarda i prezzi delle abitazioni in offerta sul mercato, tra i capoluoghi registrano segno positivo Bologna (+1,7%), Cesena, Ferrara (+1,2%) e Reggio Emilia (+1%). Nelle altre città i prezzi sono in calo: Piacenza (-1,5%), Ravenna (-1,1%) e Modena (-0,8%). Restano invece stabili a Parma, Forlì e Rimini.

Bologna (3.050 €/mq) e Rimini (2.800 €/mq) sono le città più care, mentre Ferrara (1.650 €/mq) e Reggio Emilia (1.750 €/mq) le più economiche. Nelle altre città, a Parma il costo è di 2.100 €/mq, a Modena di 2.000 €/mq, a Cesena di 1.980 €/mq, a Ravenna di 1.950 €/mq, a Forlì di 1.900 €/mq e a Piacenza di 1.850 €/mq.

Cosa accade sul fronte della domanda? Nei primi due mesi dell’anno in Emilia Romagna la domanda è cresciuta in tutte le città della regione (+5,7%), seppure con valori variabili. Le più dinamiche risultano Bologna (+7,5%) e Parma (+6,5%). Seguono Rimini (+5,5%), Forlì e Ravenna (+4,9%), Cesena e Piacenza (+4,8%), Ferrara (+4,5%) e Modena (+4,2%).

Quali sono le previsioni per I semestre del 2017?

“Il costante aumento della domanda rilevato in regione è un indicatore importante che conferma la ripresa in atto del mercato immobiliare – afferma Luca Rossetto, Amministratore Delegato di Casa.it -. Un più facile accesso al credito concesso dalle banche e i tassi ai minimi hanno sicuramente contribuito a dare nuova linfa al settore e a risvegliare il desiderio delle famiglie ad acquistare una nuova abitazione. I dati positivi dei primi due mesi di quest’anno confermano che la spinta propulsiva della domanda manterrà vivace il mercato delle compravendite in Emilia Romagna anche per tutta la prima parte dell’anno.”